Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Аренда с правом выкупа

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Подпишитесь на рассылку вакансий и Вы получите сообщение как только появятся новые вакансии. We Can Do It. Агенство Недвижимости "Планета недвижимости". Линия, Такси. Uber Partner Ukraine. Белоусов С.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

правом выкупа

Да, ваши опасения обоснованны. Ведь наличие в договоре права выкупа арендатором объекта аренды указывает на возможное отнесение этой сделки к финлизингу. По крайней мере, для целей налогообложения и бухучета. Разумеется, если вы — плательщик НДС. Налоговые обязательства НО возникают при фактической передаче объекта финлизинга п. Кстати, не забывайте и о минбазе НДС согласно п. Так вот. Рассматривая передачу объекта как операцию, совершаемую в рамках договора оперативной аренды, а не договора финлизинга, вы НДС, скорее всего, не начислили.

А это грозит доначислением НО, если признают операцию финлизингом. Что касается условий вашего договора, то гражданское и хозяйственное законодательство ст. Условие о выкупе арендатором объекта аренды тоже не под запретом. Вообще, стороны вправе заключить договор, в котором содержатся элементы разных договоров, т.

К его элементам применяют законодательство о соответствующих договорах. При этом отметим, что в любом случае в договоре должна быть указана цена продажи объекта ОС ч. Очевидно, что критерий 4 в вашей ситуации отпадает сразу и, учитывая двухгодичный срок вашего договора, критерии 1 и 2 , видимо, отпадают тоже поскольку даже при минимальном сроке полезного использования объекта ОС согласно п.

И, кстати, обратите внимание, что в критерии 1 также прямо указана обязанность лизингополучателя приобрести объект, а в вашем договоре определено лишь его право на подобное приобретение. Право — да, но не обязанность… А право выкупа в вашем договоре таки прописано. Определенные опасения вызывает и критерий 3 , но вряд ли, чтобы арендатор за 2 года покрыл арендными платежами всю первоначальную стоимость объекта, а потом еще и заплатил бы что-то сверх этого при выкупе последнего.

Тем не менее убедитесь, что ваша сделка чиста и по этому критерию. Поэтому если нет желания связываться с НДС-последствиями финлизинга вас может выручить п. Таким образом, чтобы избежать налоговых притязаний из-за того, что ваш договор похож на финлизинговый, вам достаточно при его заключении обратите внимание: в первоначальном его тексте, а не в последующих допсоглашениях к нему! Но точку на этом ставить рано… Ведь если с НДСной стороной вопроса мы разобрались, то с бухгалтерской а значит, и налоговоприбыльной все сложнее.

Да, в п. Причем здесь таких критериев аж 8! Короче: не исключено, что НДС-обложение операций в рамках вашего договора вы будете производить не как для финлизинга, а как для аренды оперативной. Тем не менее их бухучет будете вести как для финлизинга. Как бы парадоксально это ни выглядело… Другими словами, правила бухучета обо всех подробностях отражения в бухучете операций финлизинга см.

Конечно, если ваш договор с его конкретными условиями таки подпадает под бухучетные критерии финлизинга. Хорошо еще, что даже для реального финлизинга корректировка разниц даже высокодоходникам не предписана.

В любом случае, прежде чем принимать окончательное решение, внимательно проанализируйте как сам договор, так и связанные с ним показатели на предмет их соответствия упомянутым критериям НКУ и ПС БУ Читайте новости и статьи в приложении!

Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Дистанционное обучение на онлайн-курсах в различных направлениях Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам. Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы. Аренда с последующим выкупом: подводные камни. В избранном В избранное. Александр Голенко, шеф-редактор. Наше предприятие передало в аренду свой объект ОС. По условиям договора арендатор через два года аренды получает право выкупить объект с зачетом общей суммы арендных платежей.

Возможны ли негативные последствия? Теги аренда. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал. Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения! Как отключить. Контакты: г. Харьков, , ул.

Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Аренда с правом выкупа: возможность выгодно и недорого купить квартиру в Борисполе

Главная Недвижимость Аренда Недвижимость с правом выкупа Жилье с правом выкупа. Выберите город. Жилье с правом выкупа.

Аренда жилья с выкупом — норма уже не новая, но до сих пор вызывающая множество вопросов и многогранность толкований. В связи с этим хотелось бы расставить правильно акценты, что несомненно должно принести пользу практикующим адвокатам и юристам.

Возможна аренда с правом выкупа. Рассрочка от собственника. Живите сейчас — платите потом! У Вас есть возможность заселиться в новую, только что построенную квартиру. Вы будете жить в собственном жилье, а.

Аренда авто с правом выкупа

Аренда авто с правом выкупа : выгоды, условия, нюансы. Классическая аренда авто : вы берете машину напрокат на определенное время минимально — на сутки. В 7Cars вы можете как воспользоваться и стандартным прокатом, так и взять авто в аренду с правом выкупа. Последняя услуга — очень удобная и имеет ряд явных преимуществ в сравнении, например, с обычным автокредитованием. В нашей компании вы можете выгодно взять авто под выкуп в Киеве , в Одессе, во Львове и других областных центрах Украины. Вы берете машину как напрокат, но для постоянного пользования. Для чего мы заключаем договор. Оплачивая аренду, вы одновременно пользуетесь правом выкупа и вносите частями необходимую сумму, оговоренную в договоре. Для реализации желаемого вам понадобится минимальный пакет документов:. Вы можете воспользоваться услугой аренды авто с правом выкупа Днепр, Киев, Одесса и в других городах, если:.

Щось пішло не так :(

Украинцам обещают, что скоро они смогут арендовать жилье с последующим правом выкупа. В чем преимущество этого предложения, будет ли это будет работать и какие проблемы могут возникнуть. Еще в августе этого года Кабмин расширил сферу деятельности Государственного ипотечного учрежденья и разрешил ему продавать жилье в лизинг. Четкого механизма внедрения этого нововведения пока нет, но в пресс-службе ГИУ заявляют, что пилотный проект начнется уже в этом году в Киеве.

Да, ваши опасения обоснованны. Ведь наличие в договоре права выкупа арендатором объекта аренды указывает на возможное отнесение этой сделки к финлизингу.

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Через 20 лет квартира может стать собственностью, если аккуратно платить аренду. Фото: А.

Аренда жилья с правом выкупа: что следует знать®

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды автомобиля под выкуп - Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

.

Аренда жилья с правом выкупа: что предлагают украинцам

.

СРОЧНАЯ продажа или аренда с правом выкупа ( грн. +ком. Услуги). Дом всего в 30 км от Иванкова кирпичный со всеми удобствами, года.

.

Работа Сдам автомобиль в аренду с правом выкупа

.

Аренда жилья с правом выкупа. Как и что необходимо учесть.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда такси под выкуп. Сколько реально стоит авто под выкуп.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 5
  1. stertilasta1980

    Аренда жилья с правом выкупа | Купить на Safe Sale

  2. Гоша П.

    Со вступлением в силу постановления Кабинета Министров "О Порядке аренды жилья с выкупом" N далее — Порядок , очевидным стал целый ряд правовых характеристик и особенностей новой "антикризисной" сделки, на которую возлагаются большие надежды: аренда жилья с правом выкупа.

  3. erisquadta1973

    Аренда с правом выкупа (рассрочка) CHEVROLET LACETTI. Бизнес и услуги» Перевозки / аренда транспорта. Киев, Подольский Вчера

  4. enerilni1981

    Как сдать билет на поезд Сильченко татьяна николаевна нижний тагил телефон

  5. Антон Б.

    Skoda Fabia, 1,4MPI, Manual.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.