Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Договор безвозмездного пользования компьютерным оборудованием > Как > Если в договоре дарения квартиры на несколько человек не обозначены доли

Если в договоре дарения квартиры на несколько человек не обозначены доли

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Войти Забыли пароль? Прежде всего, необходимо понять, что такое дарение. Дарение — это сделка, по которой собственник квартиры даритель безвозмездно передаёт её в собственность, то есть дарит другому лицу одариваемому. Безвозмездность предполагает, что даритель не получает от одариваемого взамен никаких материальных ценностей. Также даритель не может поставить получение дара в зависимость от совершения одаряемым каких-либо действий, таких, например, как вступление в брак или получение образования. В результате сделки дарения право собственности на квартиру переходит к одаряемому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли оформить договор дарения не по месту нахождения недвижимости

Войти Забыли пароль? Прежде всего, необходимо понять, что такое дарение. Дарение — это сделка, по которой собственник квартиры даритель безвозмездно передаёт её в собственность, то есть дарит другому лицу одариваемому. Безвозмездность предполагает, что даритель не получает от одариваемого взамен никаких материальных ценностей. Также даритель не может поставить получение дара в зависимость от совершения одаряемым каких-либо действий, таких, например, как вступление в брак или получение образования.

В результате сделки дарения право собственности на квартиру переходит к одаряемому. Кстати, после разъяснения гражданам сути сделки дарения, часть из них поняв, что произойдёт переход права собственности и за ними останется, в лучшем случае, пожизненное право пользования квартирой, отказываются от своего намерения и склоняются к тому, чтобы рассматривать завещание как способ распоряжения своей квартирой.

Сделки дарения совершаются, в основном, между близкими родственниками. Близкие родственники — это родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, прадед, прабабка, внуки, правнуки, супруги.

Действующее законодательство Республики Беларусь не запрещает сделки дарения между чужими людьми, но в этом случае, одариваемый должен будет заплатить установленный подоходный налог с полученного в дар имущества. Зачастую существенным условием договора дарения является закрепление за дарителем его права пожизненного пользования проживания квартирой, которую он дарит. Ещё раз напомню, что в результате сделки дарения происходит переход права собственности на одариваемого, который получает право пользования, владения и распоряжения квартирой, то есть может её в дальнейшем продать, поменять, подарить и т.

Также нужно понимать, что даритель вправе отменить дарение только в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. То есть, отменить дарение по простому желанию дарителя не получится. После изучения документов государственный регистратор установит круг лиц, которые в случае необходимости должны дать своё письменное согласие на совершение сделки дарения квартиры.

Государственный регистратор подготовит договор дарения и после подписания его сторонами дарителем и одаряемым удостоверит его, а также произведёт государственную регистрацию договора и перехода права собственности. Просмотров: сегодня 66 , за последние 7 дней , за месяц , всего Мы с Вами поговорили по телефону, и я вам уже дал консультацию по этому вопросу.

Однако изложу ответ письменно, так как ответ может быть интересен другим посетителям сайта "Час-Пик". В каждом деле имеют значение детали. Давайте начнем с самого начала. Отцу выделен участок, как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. У отца имелось желание приватизировать участок. В таких случаях заключается договор о приватизации, в соответствии с которым собственник должен уплатить государству сумму прописана в договоре , после полной выплаты, которой он становится собственником это объекта недвижимости земельного участка.

Выплата могла осуществляться различными способами: 1 уплата одним платежом наличными деньгами. С учетом того, что отец произвел дарение, он имел на руках документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок. Законодательство, которое действует сейчас, не разрешает осуществлять дарение участка без расположенного на нем строения, либо незавершенного законсервированного строения это может быть просто фундамент.

Непонятен еще один вопрос. Становясь собственником земли, находился ли отец в браке который зарегистрирован ЗАГСом. Если да, то для дарения необходимо было согласие супруги, так как участок являлся совместно - нажитым имуществом. Если нет, то согласия не нужно было.

Для того, чтобы ответить на вопрос, почему отца привлекали в качестве ответчика в суде, необходимо поднять материалы по данному вопросу что вы и сделали. При этом следует знать, что отец мог привлечь в качестве соответчика нового собственника одаряемого. Сделал он это или не сделал можно узнать, только если изучить материалы гражданского судопроизводства. Поскольку отец сам выплачивал средства на основании решения суда.

То он была видимо одна из трех ситуаций: 1 отец не привлек в качестве соответчика одаряемого по неизвестным нам причинам. Если мы правильно ориентируемся, то с момента приватизации земельного участка; с момента дарения земельного участка; с момента решения суда год как максимум прошло более 10 лет исковой срок давности по сделкам, связанным с недвижимым имуществом.

Таким образом, при обращении в суд, по вышеуказанным вопросам в принятии искового заявления Вам будет отказано. Рекомендуем Вам переговорить по ситуации с лицом, которому участок был подарен. Быть может, он внесет какую-то ясность, которая позволит понять причины, которыми руководствовался Ваш отец. Вот, пожалуй, и все, что мы можем Вам порекомендовать. У меня неординарная ситуация. После смерти отца, я нашла документы, о которых ничего не знала.

В г. Проходит 3 года. По постановлению Президента в году отца ставят в известность, что он должен доплатить за приватизацию большую сумму денег, так как произвели перерасчет за выкуп участка. Собственником участка отец уже не является на протяжении 3-х лет. Сельисполком подает заявление в суд о выплате приватизации, где накладывается арест на имущество-квартиру бывшего собственника участка.

Сельисполком обладал информацией и документами по переоформлению прав на нового собственника участка. Отцом было написано заявление о добровольной выплате приватизации.

После этого сельисполком отзывает свой иск, судья снимает арест с квартиры. С годы отец выплачивал приватизацию за участок, собственником которого он уже не значился. Банковские оплаты по дополнительной приватизации сохранились. Об этом я ничего не знала. Все известно стало только после смерти отца, когда перебирали его документы. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарю за помощь.

Добрый день Иван! Попытаемся разобраться с Вашей ситуацией. Первое с чего хотим начать, это то, что для проведения дарения необходимо согласие лиц которые старше 18 лет , которые зарегистрированы в этой квартире. Без этого никак. Второй ключевой момент. Немного важной теории. После дарения квартира приобретает статус общей долевой собственности. Так вот, - эти доли могут быть выделенными и не выделенными. Выделенная доля имеет привязку к конкретной площади квартиры. Если доля не выделенная, то привязки к конкретной площади нет.

Какая собственно разница в выделенной и невыделенной долях. Собственник бабушка при дарении может оставить за собой право пользования помещением. Также можно в договоре дарения определить конкретных лиц, за которыми сохраняется право пользования помещением. Вот пожалуй и все. Для нас это очень важно.

Дмитрий, здравствуйте! Хотелось бы получить Ваш профессиональный ответ на следующий вопрос. Есть 3 комнатная квартира, собственником которой является бабушка. В квартире прописаны ее сын, внук, бывшая жена сына и несовершеннолетний внук. И нужно ли согласие всех зарегистрированных в квартире? Если нет, то, что можно сделать в этой ситуации?

Добрый день, Елена! Будем рады Вам помочь. Полагаем, что процесс мены у Вас проходил посредством продажи одновременно продали одну недвижимость и купили другую , и собственником квартиры стал один человек квартира не в долевой собственности. Законодательством, теоретически, не установлены сроки, после которых возможно провести дарение.

Можно попробовать выполнить это мероприятие в один день. Однако, все зависит от человеческого фактора ниже о нем и конкретной ситуации. Давайте вместе порассуждаем. Для того чтобы его получить лицевой счет Вы должны будете предоставить в расчетно-справочный центр свой паспорт, а также документы, указанные в пунктах 2, 3. Кроме того, собственник должен заключить со службами, занимающимися эксплуатацией жилого фонда договоры.

Неизвестно об этом вы не пишете необходимо ли Вам будет зарегистрироваться в приобретенной квартире, если да, то на это уйдет минимум три рабочих дня, если нет, то процесс пройдет быстрее.

Данное согласие может не оформляться, если лица, указанные в этом пункте будут лично присутствовать при процедуре дарения. Вот, пожалуй, и все. Теперь немного о самой процедуре дарения. В этом случае необходимо будет, в дальнейшем, с договором дарения прибыть в государственное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для государственной регистрации договора. Если дарение будет происходить в Минске где к государственному регистратору существует предварительная запись , то может сложиться ситуация, что свободных регистраторов нет, и вам будут предложены варианты записи как к врачу на другие дни.

Точно также существует предварительная запись и к нотариусу. На наш взгляд лучше проводить дарение через государственного регистратора. Желаем Вам благополучного решения вопроса. Добрый день, подскажите, пожалуйста, как скоро, после того как квартира приобретена по договору мены, можно её подарить? Можно ли в этот же день оформить договор дарения? Кулагин Дмитрий в

Как правильно составить договор дарения доли квартиры

Договор дарения , согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , — это вид сделки, при которой происходит безвозмездная передача дара. Сторонами договора являются даритель и одаряемый получатель дара. В качестве предмета дарения выступают права, вещи и освобождение одаряемого от имущественных обязанностей. Договор совершается в письменной или устной форме в соответствии со ст.

Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно. Дальние родственники или лица без родства одаривают недвижимостью гораздо реже.

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам. Это делают:. Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно.

Если в договоре дарения квартиры на несколько человек не обозначены доли

Правильно составить дарственную возможно без участия нотариуса. Для исключения ошибок следует знать основы законодательства о составлении договоров и правила заполнения. Соглашение передачи безвозмездно части жилплощади составить можно без участия третьих лиц. Для этого в обязательном порядке не требуется ни нотариус, ни другой специалист. Однако чтобы в момент заполнения не возникло непредвиденных ошибок, которые затем повлекут недействительность сделки, учитывают ряд правил:. Кроме того, нужно четко сформулировать и указать все данные сторон, дату фактической передачи дара. Оформление заканчивается подписанием соглашения. Таким образом, правильное оформление соглашения о передаче части недвижимости в дар — залог успешной сделки. Однако этим весь процесс закрепления права за новым собственником не ограничивается.

Еще раз о дарении

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей.

Договор дарения , согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , — это вид сделки, при которой происходит безвозмездная передача дара. Сторонами договора являются даритель и одаряемый получатель дара.

.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

.

Договор дарения ГК РФ: правовая природа, порядок заключения, особенности. Так, основные требования к соглашению о дарственной на квартиру регламентируются Если граждане не заключали письменной дарственной по поводу Одаряемый человек правомочен в любой момент до исполнения.

.

Сроки исполнения договора дарения

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 4
  1. gesresizenf1987

    Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ей по своему желанию в рамках законодательства.

  2. inesconri1973

    Статья про взлом дома Условия обмена товара в магазине икея

  3. adivarpi1973

    А вот если доля продается, ее собственник обязан сначала предложить что все обозначенные плюсы дарения однажды не превратятся в и не отдать.

  4. penpineti1987

    Если в договоре дарения квартиры на несколько человек не обозначены доли

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.