Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Пошаговая купля продажа квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора. Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения — это достаточно трудоемкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности. Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения. Если Вы все же решили продавать жилье самостоятельно, то нужно подойти к этому процессу с максимальной ответственностью, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Алгоритм покупки недвижимости в 2019 году

Дата публикации материала: Итак, с чего начать продажу квартиры или любой другой недвижимости? Опытные риэлторы советуют в первую очередь определиться с целью продажи. К наиболее часто встречающимся целям можно отнести:.

В зависимости от цели устанавливается как цена, по которой вы будете выставлять квартиру, так и сроки ее продажи. Следует помнить: чем быстрее вы хотите продать свою недвижимость, тем ниже цену придется ставить! Профессия риэлтора до сих пор остается одной из самых востребованных и одновременно непонятных специальностей в области недвижимости. Платить за услуги риэлтора или самостоятельно заниматься продажей квартиры?

Для того чтобы оградить себя от рисков и сэкономить время, многие выбирают первый вариант и обращаются за помощью в риэлтерские агентства. После того как вы определились с ценой, квартиру необходимо подготовить к продаже. Риэлторы с большим стажем работы на рынке рекомендуют обратить особое внимание на внешний вид квартиры:. Дайте объявление о продаже квартиры в газеты, на телевидение, на сайты недвижимости.

Помните: эффективное объявление должно быть кратким, информативным и не содержащим ошибок. Если вы нашли покупателя, которому понравилась ваша квартира, вам необходимо составить договор задатка или предварительный договор купли-продажи. Этот документ даст вам гарантию, что покупатель не передумает приобретать квартиру, а покупателю — что вы не продадите недвижимость кому-то другому. Предварительный договор составляется в произвольной форме, с обязательным указанием основных сведений:.

Обратите внимание! Договор купли продажи составляется в простой письменной форме. Скачать образец договора вы можете ниже:. После подписания договора вам и покупателю квартиры необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры и пройти обязательную процедуру регистрации.

Завершающий этап продажи квартиры — ее передача новому собственнику. Оплата производится через специальную ячейку в банке, зарегистрированную на имя клиента. После получения оплаты вам необходимо пройти снятие с регистрационного учета и вывезти все свои вещи.

Не обязательно ее заполнять, но это поможет нам быстрее и точнее ответить на ваш вопрос. Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут. По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос. В течение ближайшего часа оператор позвонит и примет ваш вопрос. Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России Главная Юр. Ликбез Как продать квартиру? Пошаговая инструкция Как продать квартиру? Пошаговая инструкция Дата публикации материала: Рассказываем, как продать квартиру быстро и без проблем.

С чего начать продажу квартиры? К наиболее часто встречающимся целям можно отнести: Переезд в более просторную квартиру; Съезд на меньшую жилплощадь; Срочная потребность в деньгах на оплату учебы, лечения или кредита ; Продажа квартиры после развода; Продажа квартиры, полученной по наследству; Переезд в другой город или другую страну; Смена квартиры на частный дом и т. Стоит ли обращаться к риэлторам при продаже квартиры?

Преимущества обращения к риэлтору: Вам не придется тратить личное время на рассмотрение всех предложений и общение с потенциальными покупателями; У вас не возникнет необходимости вникать в юридические тонкости процедуры: проверкой всех бумаг и подготовкой необходимого пакета документов займутся сотрудники риэлтерского агентства; Продажа квартиры займет меньше времени, так как у любой риэлтерской фирмы со стажем есть определенная база продавцов и покупателей.

Минимизировать такую возможность поможет тщательный отбор агентства для сотрудничества. Однако сейчас ситуация изменилась, и в России начали функционировать саморегулируемые организации оценщиков СРО. Обратившись в организацию, состоящую в СРО, вы получаете отчет, в котором методом сравнения с другими квартирами, предлагающимися на рынке, будет обоснована цена вашей квартиры. Стоимость такой услуги составляет от 3 до 5 тыс. Оценка квартиры риэлтором На сегодняшний день практически каждое риэлтерское агентство предлагает услуги по оценке квартир.

Позвонив риэлторам лучше двум или трем и усреднив их оценки, вы сможете узнать ориентировочную стоимость вашей квартиры. Онлайн-оценка квартиры В интернете можно найти множество сайтов, позволяющих самостоятельно определить приблизительную стоимость жилья, выставленного на продажу. Как правило, это сайты специализированных СМИ или баз данных по недвижимости, которые могут автоматически сделать выборку похожих квартир.

Шаг второй: подготавливаем квартиру к продаже После того как вы определились с ценой, квартиру необходимо подготовить к продаже.

Риэлторы с большим стажем работы на рынке рекомендуют обратить особое внимание на внешний вид квартиры: Оставьте в квартире минимум мебели — это не только позволит расширить пространство, но и визуально увеличит площадь; Замените лампочки на более мощные — светлые квартиры нравятся покупателям гораздо больше; Тщательно проветрите все помещения — приятные запахи настраивают на правильный лад; Наведите порядок и устраните незначительные изъяны отклеившиеся обои, отошедшие косяки и т.

Шаг четвертый: ищем покупателей Дайте объявление о продаже квартиры в газеты, на телевидение, на сайты недвижимости. Шаг пятый: заключаем предварительный договор Если вы нашли покупателя, которому понравилась ваша квартира, вам необходимо составить договор задатка или предварительный договор купли-продажи.

Предварительный договор составляется в произвольной форме, с обязательным указанием основных сведений: Информация о продавце и покупателе ФИО, паспортные данные ; Описание и адрес квартиры; Срок обязательства; Сумма аванса задатка Дата и подписи продавца и покупателя. Шаг шестой: оформляем договор купли-продажи Договор купли продажи составляется в простой письменной форме. Шаг седьмой: производим расчет и передаем квартиру покупателю Завершающий этап продажи квартиры — ее передача новому собственнику.

Ваш вопрос: Получите ответ через 15 мин.! Ваше имя. Дополнительная информация: Не обязательно ее заполнять, но это поможет нам быстрее и точнее ответить на ваш вопрос Город. Тематика вопроса Административное право Арбитраж Бухгалтерский учет Военное право Гражданское право Гражданство Защита прав потребителей Интеллектуальная собственность Исполнительное производство Конституционное право Корпоративное право Лицензирование Налоговое право Наследство Недвижимость Нотариат Семейное право Социальное обеспечение Страхование Таможенное право Трудовое право Уголовное право.

Заполнить дополнительные поля не обязательно. Как мы помогаем:. Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается. Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ. Задать свой вопрос. Мнения о нас: Петр , : Спасибо за оперативную помощь. Тимур , : помогли с составлением договора. Другие отзывы. Центр Совета. По телефону.

Меня зовут. Ну что же вы так быстро уходите? Оставайтесь, будьте как дома! Да, остаюсь Нет, пойду я.

Как правильно покупать квартиру: пошаговая инструкция

Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль?

Предлагаем рассмотреть тему: "алгоритм действий для продажи квартиры без посредников пошаговая инструкция" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Дата публикации материала: Итак, с чего начать продажу квартиры или любой другой недвижимости? Опытные риэлторы советуют в первую очередь определиться с целью продажи. К наиболее часто встречающимся целям можно отнести:.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

Создана она в формате интерактивной онлайн-методички. В ней показан порядок действий шагов по проведению сделки и даны законодательные комментарии к ним. В увлекательной форме рассказано, как проверять и оформлять документы для сделки, и показаны образцы этих документов. Методичка одинаково полезна как для Покупателя квартиры, так и для Продавца, и имеет отдельные разделы для каждого:. Отдельно рассматриваются действия по оформлению сделки на первичном и на вторичном рынках жилья. Это полноценное методическое руководство разработано на базе многолетнего опыта работы риэлторов и юристов, участвующих в сделках с недвижимостью Москвы и Московской области. Информация здесь регулярно актуализируется с учетом изменений в законодательстве и в практике рынка см. А возможно, даже и больше не все риэлторы знают ряд тонкостей, описанных далее. Последовательность действий в ней строго структурирована — шаг за шагом показано, как опытный риэлтор строит сделку покупки и продажи квартиры. Каждый шаг сопровождается ссылками на дополнительные подсказки и законодательные обоснования.

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Приобретение жилья — это очень сложная и ответственная задача, требующая тщательной проработки каждого момента, будь то выбор продавца или оформление документов. Каждый шаг необходимо делать без спешки и опираться на поддержку квалифицированных специалистов в сфере вопросов недвижимости. Цены на недвижимость в России высоки и подвержены постоянным колебаниям. Поэтому сразу нужно определить, на какую квартиру и размер жилплощади можно претендовать с располагаемой суммой.

Покупка квартиры очень серьезное дело.

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

Алгоритм действий для продажи квартиры без посредников пошаговая инструкция

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Как купить недвижимость в году: полная инструкция. Полный гайд — от проверки на юридическую чистоту до заключения договора.

Статья обновлена В этой статье описан пошаговый план покупки квартиры, актуальный в году. Входить в сделку без этой проверки просто нельзя! Официальную выписку можно заказать через интернет. Там можно заказать:.

Пошаговая инструкция по выбору, покупке квартиры и оформлению ее в собственность

.

Как самостоятельно купить квартиру: пошаговая инструкция, как правильно Однако закон требует удостоверять договор купли-продажи у нотариуса в.

.

Процедура оформления покупки квартиры

.

Как купить недвижимость в 2019 году: полная инструкция

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 4
  1. tracintabge1979

    Как проверить жилье на юридическую чистоту

  2. mulsubsturcia1989

    Какие льготы будут предоставлены с 1 апреля 2019- 2019 г пенсионерам Статья домогательство ук

  3. Армен И.

    Заявление в интернет магазин на возврат денег Сколько лет надо работать чтобы получать социальную ипотеку

  4. teldiciba1971

    Сколько процентов платить налог на недвижимость Договор найм жилья сем

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.